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Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1947 wurde als Bungalow konzipiert und ca. 1963 durch den Obergeschossaufbau erweitert. Es sollte vor allem Interessenten ansprechen, welche handwerklich begabt sind und sich vor der einen oder anderen Baustelle nicht scheuen!

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit alten Holzdielen ausgelegt, welche eine ganz besondere Atmosphäre schaffen, die durch den vorhandenen Kaminofen zusätzlich unterstützt wird. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Geräten des täglichen Bedarfs wurde von den aktuellen Eigentümern vor ca. sechs Jahren installiert. Der Flurbereich und das Duschbad sind gefliest. Im Flurbereich werden Sie auch die Heizungsanlage (Gaszentral, Marke „Vaillant“, Baujahr '97) vorfinden. Hier würde sich bei Erneuerung auch eine Verlegung in das Kellergeschoss anbieten, welches Sie von der Waschküche aus erreichen.

Via rustikaler Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flurbereich und die Schlafräume sind ebenfalls mit alten Holzdielen ausgelegt. Einer der Schlafbereiche ist in 1,5 Zimmer aufgeteilt, so dass dieser bspw. für Ihr Kind bestens geeignet ist (Schlafbereich und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon). Das andere Schlafzimmer ist mit ca. 18,5 qm sehr großzügig.

Der vorhandene Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber zusätzlich Staufläche.

Das Kellergeschoss umfasst zwei Kellerräume.

Positiv ist außerdem der Wintergarten- sowie der Werkstattbereich, wo Sie weiteren Platz zur freien Entfaltung vorfinden werden. Der Gartenbereich ist eingewachsen und bietet Platz für Interessenten mit einem „grünen Daumen“. Bewässert wird der Gartenbereich mit einer hauseigenen Zisterne (9.000 l).

Ihren PKW parken Sie im angeschlossenen Carport.

Ein Energiebedarfsau­sweis (Kennwert 285 kWh / qma, gültig bis 26.05.2030) liegt vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer +49 4121 79985–60. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr: 1947
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

VERKAUFT - *Handwerker gesucht* Renovierungsbed. Einfamilienhaus in Barmstedt

Kaufpreis 229.000,00 €
Courtage 6,25 % inkl. MwSt.


25355 Barmstedt


Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich unweit des Rantzauer Sees, wo Sie gerade im Sommer mit Sicherheit die eine oder andere besinnliche Stunde verbringen könnten, in familienfreun­dlicher und beliebter Lage von Barmstedt.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind allesamt fußläufig zu erreichen.

Das Barmstedter Hallen-/Wellenbad ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Selbiges gilt für die Innenstadt mit ihrem jährlich stattfindenden Stoppelmarkt. Ansonsten werden Sie sämtliche Läden des täglichen Bedarfs vorfinden. Drogerie, Apotheke, Nahversorger, Fitnessstudio, alles in wenigen Fahrminuten erreicht!

Barmstedt ist mit insgesamt zwei AKN-Stationen ideal an die nächstgrößeren Städte wie Elmshorn und Kaltenkirchen angeschlossen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten (mit Umstieg in Elmshorn). Bushaltestellen (Haltestellen „Hamburger Straße“, „Schulzentrum“, „Gymnasium“, Linien 6541, 6542, 6543, 6544) sind nur einen Katzensprung entfernt.




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