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Das massiv gebaute Walmdachhaus eignet sich für max. 3 Personen. Es ist wohnfreundlich auf einer Ebene aufgeteilt.

Es verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einen modernen und hochwertigen Küchenbereich, HWR (mit Heizungsanlage von 2017 – Gas), zwei Schlafzimmer, und ein hochwertiges Vollbad mit einer Dusche und einer tiefergelegten Badewanne. Zur Ausstattung im Bad gehört eine Fußbodenheizung über Rücklauf. Alle Zimmer gehen von einem geräumigen Dielenflur ab. Bis auf die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist das gesamte Erdgeschoss mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer ist ca. zur Hälfte des Raumes mit Laminat ausgelegt. Die Marken-Küche ist durch ein helles Fenster mit dem Wohnzimmer verbunden. Als Besonderheit ist die Küche mit einem Gasherd ausgestattet. Praktischerweise verfügt der angrenzende Haustechnikraum über ausreichend Platz, um diverse Dinge unterzubringen. Über eine Nebeneingangstür können sie problemlos Ihre Einkäufe ins Haus befördern. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und großen Fensterfronten zum traumhaft angelegten Garten (mit Gartenteich) bewirkt eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Blick fällt automatisch in den hervorragend angelegten Garten mit Sicht auf die Felder in idealer Sonnenausrichtung. Romantische Abende, um einen ereignisreichen Tag ausklingen zu lassen, sind hier „Programm“!

Genügend Staufläche und eine Ausbaureserve bietet der Spitzboden.

Ein großzügiges Carport mit einer breiten Auffahrt und einem zusätzlich sehr geräumigen Abstellschuppen runden das Angebot ab.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck von diesem stilvollen Einfamilienhaus zu machen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser schönen Immobilie vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Baujahr: 2017
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

*RESERVIERT* Bungalow in "grüner" Sackgassenendlage

Kaufpreis 339.000,00 €
Courtage 3,25 % inkl. Mwst.


25337 Kölln-Reisiek


Es handelt sich um eine ruhige, bevorzugte Wohnlage in Kölln-Reisiek. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig! Hinzu kommt, dass sich das Haus am Ende einer kleinen Sackgasse befindet. In ruhiger Nachbarschaft mit ähnlicher Einzelhausbebauung lässt sich die Freizeit zu Hause genießen.

Die Gemeinde Kölln-Reisiek grenzt unmittelbar an Elmshorn. Kölln-Reisiek mit seinen ca. 2.700 Einwohnern bietet Ihnen eine Grundschule, Sportstätten, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Weiterführende Schulen aller Art inklusive Gesamtschule und der privaten Leibnitz-Schule befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Elmshorn, wo Ihnen auch alle weiteren Einkaufsmöglichke­iten zur Verfügung stehen. Zur Innenstadt Elmshorn besteht eine Busverbindung (Linie 6500). Eine Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Autobahnanschluss A 23 ist in ca. 5 Minuten erreicht.




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