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Ein gepflegtes Mittelreihenhaus inklusive Stellplatz. In massiver Bauweise im Jahre 2000 erstellt verteilt sich die Wohnfläche auf 4 Zimmer über drei Ebenen.

Zur Ausstattung gehört ein helles Wohnzimmer (ca. 25 qm Wohn-/Nutzfl.) mit Laminatbelag mit einem Zugang zur Süd/Ost-Terrasse mit einer elektrischen Markise und einem kleinem Gartenhaus.

Ein Abstellraum unter dem Treppenbereich lässt Platz für das Bügelbrett, Staubsauger oder andere Dinge.

Die gepflegte Einbauküche ist von der Marke Nolte. Die E-Geräte sind nicht im Verkaufsumfang. Des Weiteren haben Sie Platz für einen Essbereich. Sehr praktisch ist der abgehende Abstellraum. Hier können Sie u.a. Vorräte und problemlos die Waschmaschine unterbringen. Zusätzlich geht vom Eingangsflur ein Gäste-WC mit Fenster ab.

Das OG (Vollgeschoss) ist aufgeteilt in zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (ca. 19,8 & 14,7 qm Wohn-/Nutzfl.) nebst einem hell gefliesten Bad mit Badewanne.

Die weiß lackierte Holztreppe führt Sie weiter in ein großes, attraktives Studiozimmer im Dachgeschoss (ca. 22,8 qm Wohn-/Nutzfl.) als weiteres Schlaf-/Hobby- oder Bürozimmer. Zwei Veluxfenster schaffen viel Licht in einem interessanten Raum. In der Abseite ist die Gaszentralheizung mit einem Warmwasserspeicher (Marke Vaillant, Baujahr 2000) untergebracht.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungster­min!

Baujahr: 2000
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

* VERKAUFT * Familienfreundliches Mittelreihenhaus in ruhiger Stadtrandlage

Kaufpreis 259.000,00 €
Courtage 6,25% inkl. Mwst.


25335 Elmshorn


Dieses moderne Mittelreihenhaus befindet sich im Norden von Elmshorn in einer Sackgassenlage (Privatstraße) mit direkter Busverbindung zur Innenstadt. Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein mit knapp 50.000 Einwohnern.

Einen Lebensmitteldis­counter mit einem beliebten Bäcker haben Sie in unmittelbarer Nähe. Baumärkte, eine belebte Innenstadt, ein Kinocenter, das Stadttheater, Kindergärten und alle Schulen, inklusive kooperativer Gesamtschule und Waldorfschule, sind in näherer Umgebung in Elmshorn. Es handelt sich um ein junges Wohngebiet, welches familienfreun­dliches Wohnen verspricht und zusätzlich in einer grünen Umgebung in direkter Feldrandlage liegt.

Der Autobahnzubringer zur A23 ist nur wenige Autominuten entfernt, weswegen dieses Haus für Pendler ebenso geeignet ist wie für die junge Familie. Den Elmshorner Bahnhof erreichen Sie per Bus oder Fahrrad in ca. 10 Minuten, von dem Sie beste Anbindung an die Hamburger Hansestadt und den Norden von Deutschland haben. Die Züge Richtung Hamburg-HBF fahren alle 20 Minuten (RE 70, RB 61 oder RE 7). Eine Bushaltestelle (Linie 6504) ist fußläufig zu erreichen.




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