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Projektstart! Neubau – Erstbezug – Fertigstellung 2021 Der Bruttokaufpreis der Doppelhaushälfte 1 (FW) beträgt 899.000 €. Der Nettokaufpreis beträgt 825.000 € und gilt nur bei gewerblicher Ferienvermietung (16 % MwSt.-Optierung). Die Doppelhaushälfte ist für die Ferienvermietung zugelassen. Auf dem Grundstück mit ca. 667 qm Fläche entsteht dieses attraktive „Störtebeker“- Doppelhaus. Das Grundstück ist nach WEG-Recht geteilt, eine Teilungserklärung ist in Bearbeitung.

Diese Doppelhaushälfte 1 (FW, siehe Lageplan) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 144 m² bietet eine exklusive Ausstattung und einen sehr gut durchdachten Grundriss. Eine einladene Wohnfläche im Erdgeschoss mit zwei Zugängen zur Südwest-Terrasse schaffen eine angenehme Wohnlandschaft. Ferner ist der HTR bzw. Abstellraum und ein WC vorhanden. Eine Einbauküche im Wert von € 10.000,–- inkl. Mwst. ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Räume und zwei Bäder.

Es steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Je nach Bautenstand lassen sich Ihre individuellen Wünsche noch berücksichtigen.

Für Rückfragen diesbezüglich, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Baujahr: 2021
Heizungsart: FUSSBODEN
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

VERKAUFT! "Neubau" - Störtebeker DHH 1 (FW) - KfW 55

Kaufpreis 899.000,00 €
Courtage 6,09% inkl. Mwst.


25826 Sankt Peter-Ording


Der hier geplante Neubau ist im beliebten Ortsteil „Ording“ in der Störtebeker Straße gelegen. Eine traumhafte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es ensteht in einer ruhigen Nebenstraße ein charmantes Ensemble mit einem Einfamilienhaus mit Keller und einem Doppelhaus in hochwertiger Bauweise. Die eingewachsene nachbarschaftliche Bebbauung und viel Grün schirmen das Areal wohltuend ab und schaffen einen ruhigen Rückzugsort zum Relaxen.

Mit 12 km Länge, bis zu 2 km Breite und mit 10 Mio. m² feinem, weißen Sand bietet der Strand von St. Peter-Ording fünf Strandabschnitte. Der Begriff Weite bekommt an dem unglaublichen Sandstrand von St. Peter-Ording eine ganz neue Bedeutung.




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