Objekt

*** Besichtigung am 03.11.2025 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr *** *** Keine Anmeldung erforderlich ***

ES KANN AUFGRUND VON WARTEZEITEN ZU VERZÖGERUNGEN KOMMEN. WIR BITTEN DIES ZU ENTSCHULDIGEN.

Adresse: „Gösselstieg 29“ in 25462 Rellingen

Es wird ein Staffelmietvertrag mit insgesamt drei Staffelungen à jeweils 3 % alle zwei Jahre abgeschlossen (Nettokaltmiete ab 02/2026: 695 €, Nettokaltmiete ab 02/2028: 715,85 €, Nettokaltmiete ab 02/2030: 737,33 €, Nettokaltmiete ab 02/2032: 759,45 €).

Das angebotene Mittelreihenhaus ist ab dem 01.02.2026 be­zugsfrei und wurde vom jetzigen Eigentümer nach seinen Vorstellungen renoviert. So wurde beispielsweise vor wenigen Jahren eine neue Einbauküche installiert, neue Bodenbeläge (Laminatfußboden) verlegt sowie eine Gaube im Obergeschoss eingebaut.

Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, den Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, von wo aus Sie in die Abseite / den Abstellbereich gelangen.

• Die vorhandenen Elektrogeräte in der Einbauküche sind nicht Teil des Mietgegenstandes. Selbiges gilt für die vorhandene Waschmaschine und den vorhandenen Trockner. –

Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung, Marke „Junkers“, Baujahr 1996) befindet sich im Küchenbereich und ist durch eine separate Tür abgetrennt.

Via überarbeiteter Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Wohnräume und ein kleines Bad vorfinden werden.

Positiv Erwähnung finden muss der Gartenbereich mit separatem Geräteschuppen, den Sie zur freien Gestaltung nutzen können.

Die monatlich zu zahlenden umlagefähigen Nebenkosten betragen derzeit 55 €. Die Kosten für Gas / Wasser / Strom rechnet der Mieter selber mit den Versorgern ab.

Ein Energiebedarfsau­sweis ist beim Eigentümer angefragt und wird bei Vorlage in das Exposé eingepflegt.

Kommen Sie gerne zum genannten Besichtigungstermin hinzu! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Lage

Adresse: „Gösselstieg 29“ in 25462 Rellingen

Bushaltestellen („Gösselstieg“ und „Jebbenberg“ – Linien 295 und 781) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Autobahnzubringer „Pinneberg-Süd“ ist ca. fünf Fahrminuten entfernt.

Daten Energieausweis