Objekt

Das massive Friesenhaus aus dem Baujahr 1993 zeichnet sich durch eine großzügige Grundfläche über zwei Etagen aus und ist ob seines Grundrisses gerade für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet.

Einen einladenden Dielenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein HTR sowie der zusätzliche HWR und eine große Wohnküche mit dem direkten Zustand auf die Terrasse, stellen das Erdgeschoss dar.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume und ein Badezimmer. Der Giebelbereich ist in einer offenen Bauweise gestaltet. Das Dachgeschoss ist mit 4 Zimmern und einem Vollbad voll ausgebaut. Der Spitzboden bietet viel Staufläche.

Die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993 ist im HTR untergebracht. Die Warmwasseraufbe­reitung erfolgt über die Heizung.

Beim Dach handelt es sich um ein Krüppelwalmdach mit Friesengiebel. Die Dacheindeckung ist aus 1993 (Betondachsteine). Ebenso sind die Kunststoff-Sprossenfenster aus dem Baujahr.

Der Gesamtzustand ist stark renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist ausschließlich aus dem Baujahr.

Die Doppelgarage und die Zuwegung der Auffahrt sind nicht fertiggestellt worden. Die Außenanlagen wurden in der Vergangenheit nur bedingt gepflegt.

Wer die Natur liebt, findet einen großen Gartenbereich zum Entspannen und zur Entfaltung von Projekten vor.

Ein Energieverbrau­chsausweis ist in Bearbeitung und wird bei Vorlage in das Exposé eingepflegt.

Gern beantworten wir weitere Fragen.

Lage

Der Ort Seester ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Er liegt in der Nähe von Hamburg und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre.

Seester bietet eine schöne Umgebung mit Feldern, Wiesen und einigen historischen Gebäuden. Es ist ein angenehmer Ort, ideal für Menschen, die die Natur und die Ruhe schätzen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Der Deich und die Fähre Kronsnest befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hier geschieht das Übersetzen über die Krückau nach alter Seemannsart durch sogenanntes „Wriggen“ mit einem „Riemen“.

Elmshorn ist ca. 10 km entfernt. Hier finden sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltstelle befindet sich in der Straße.

Daten Energieausweis