Objekt

Mehrgeneratio­nenwohnen oder Platz für die große Familie. All das wird Ihnen bei diesem Objekt geboten!

Im Haus erwarten Sie 5 Zimmer verteilt auf ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Wintergarten. Als Besonderheit sind alle Ebenen – ebenso der Keller – mit einem Bad mit WC ausgestattet.

Ein Highlight ist im Erdgeschoss der ca. 20 m² große, beheizbare Wintergarten. Gepflegte Markisen sorgen für ausreichend Beschattung. Der Blick führt in den gepflegten Gartenbereich. Der wunderschön angelegte Garten, mit seiner nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, bietet mit seinen umgebenden Pflanzen genügend Privatsphäre und Platz zum Entspannen.

Der Wohnraum mit ca. 41 m² offeriert vielfältige Gestaltungsmöglichke­iten. Eine Durchreiche ist zur Küche vorhanden. Die weiße Einbauküche (Baujahr ca. 2015) ist mit allen relevanten elektrischen Geräten versehen. Zwei weitere Räume und ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss des Hauses wurde als Einliegerwohnung gestaltet. Neben zwei geräumigen Zimmern befinden sich hier eine Küchenpantry und auch ein Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.

Das Kellergeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,10 m ist in diesem Haus mehr als nur eine Abstellfläche. Die teilweise wohnähnlich ausgestatteten Räume lassen den Gedanken an eine höherwertige Nutzung aufkommen. Ein Zimmer wurde vollständig als kleines Apartment hergerichtet und mit einem eigenem Duschbad versehen. Hier freut sich jeder Übernachtungsbe­such! Bei den weiteren Räumen ist auch eine Nutzung als Homeoffice oder Spielzimmer / Fitnessraum durchaus denkbar.

Die Gasheizung mit Solaranlage (ca. 5 m² auf dem Dach) ist von 2009. Für Ihr Auto steht ein Carport auf der Auffahrt bereit. Weitere Stellplätze sind vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungster­min. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

In einer idyllischen und familienfreun­dlichen Lage präsentiert sich ein massiv erbautes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das Grundstück ist sonnig ausgerichtet.

Als Besonderheit erreichen Sie den Sportplatz, die Grundschule und den Kindergarten, die Feuerwehr und einen kleinen Lebensmittelladen in nur wenigen Minuten. Kinder können hier in verkehrsarmer Nachbarschaft spielen. Die Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop ist geprägt durch eine grüne Umgebung.

Im Ort sind Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf, Post, Kirche und Sozialstation vorhanden. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Sie erreichen Klein Offenseth-Sparrieshoop mit dem Auto über die Autobahn A 23 Anschlus­sstelle 13 (Horst / Elmshorn) und über die Landesstraßen L 113 und L 288 in nur wenigen Fahrminuten.

Die AKN von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg fährt alle 20 Minuten und hält in Sparrieshoop. Die Autobahnauffahrt A 23 ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Zustand