Objekt

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus verfügt über vier Zimmer sowie einen gepflegten, großzügigen Garten in Südwestlage mit sonniger Terrasse.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, der ausreichend Stauraum bietet. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Geräteschuppen ergänzen das großzügige Platzangebot. Die Doppelcarportanlage ist über eine ruhige Seitenstraße erreichbar und grenzt das Grundstück nach Westen hin ab.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 31 m² Wfl.), ein weiteres zum Garten orientiertes Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Duschkabine. Über eine Treppe im Eingangsbereich werden zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss erreicht. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Die Bodenbeläge setzen sich aus Parkett, Fliesen und Kork zusammen.

Die Einbauküche: Die E-Geräte gehören nicht zum Mietgegenstand.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 150,00 Euro. Die weiteren Nebenkosten wie Wasser, Gas und Strom sind direkt vom Mieter an die Versorger zu entrichten. Beheizt wird das Haus durch eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbe­reitung aus dem Baujahr 2022.

Das Haus kann ab dem 01.09.2026 an­gemietet werden. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird vereinbart.

Gern beantworten wir weitere Fragen!

Lage

Nicht weit entfernt gelegen zum Liether Wald und der Liether Kalkgrube lädt dieses Einfamilienhaus vor allem zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Grundstück (Südwest-Ausrichtung) ist sonnig gelegen und bietet viel Platz zur Entfaltung. Viele Aktivitäten in Elmshorn finden mit dem Fahrrad statt und laden ein die schöne Natur in der nahen Umgebung zu erkunden. Elmshorn weiß mit einem breit gefächerten Spektrum an Sportvereinen und Freizeitaktivitäten zu überzeugen. Sämtliche Schulformen sind in Elmshorn vorhanden. Einkaufsmöglichke­iten, Apotheken, Bäckereien sind in umittelbarer Umgebung nur wenige Fahrminuten entfernt.

Den Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A 23 erreichen Sie in ca. zehn Autominuten, was besonders für Arbeitnehmer mit Arbeitsplatz in Hamburg von gesteigertem Interesse sein dürfte. Für Pendler ist der Elmshorner Bahnhof interessant, welcher ebenfalls in wenigen Minuten erreicht ist. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Bushaltestelle „Liethmoor“ ist in unmittelbarer Nähe.

Daten Energieausweis