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Das hier angebotene Mittelreihenhaus verfügt über eine „klassische“ Aufteilung.

Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer im Erdgeschoss, Badezimmer und drei Wohnräume im Obergeschoss.

Erwähnung finden muss auf jeden Fall das ausbaufähige Dachgeschoss, wo problemlos ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Auch ist der Vollkellerbereich mit seinen drei Kellerräumen nicht zu verachten, da dieser ordentlich Stauraum bietet.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten. Flur, Küche und Gäste-WC sind braun gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist aus dem Baujahr und verfügt über sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit Teppich und Laminat ausgelegt. Das innen liegende Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Im Kellerbereich ist die Gasbrennwerttherme (Baujahr 2014, Marke „Viessmann“) untergebracht. Der große Kellerraum ist vielseitig nutzbar. Vom Partykeller bis zum Sportraum oder zum Büro – Hier ist vieles denkbar! Die weiteren Kellerräume dienen als Abstell- und Waschraum.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Zum Objekt gehört ein Garagenstellplatz.

Ein Energieverbrau­chsausweis (gültig bis 12.12.2031) liegt vor. Der Energiekennwert liegt bei 119,7 kWh / (qma).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Baujahr: 1979
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Solides Reihenhaus mit Vollkeller und Ausbauoption im Dachgeschoss

Kaufpreis 329.000,00 €
Courtage 3,25 % inkl. MwSt.


25436 Uetersen


Die Rosenstadt Uetersen mit seinen knapp 18.000 Einwohnern gehört zur Hamburger Metropolregion und weiß mit einem breit gefächerten Kultur- und Sportangebot zu überzeugen.

Schwimmbad, Restaurants, Nahversorger, Apotheken und Bäckereien befindet sich alles vor Ort.

Größere Bekanntheit hat Uetersen mit seinem Rosarium erlangt. Erwähnung finden muss zudem das Naherholungsgebiet „Langes Tannen“, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Das Reihenhaus befindet sich im westlichen Teil von Uetersen, unmittelbar an der Grenze zum benachbarten Tornesch.

Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich am Ort.

Der Tornescher Bahnhof, von dem Sie beste Anbindung an die Hansestadt Hamburg sowie an das nördliche Schleswig-Holstein haben, ist ca. 2,5 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 6661, Haltestelle „Weidenkamp“) befindet sich ca. 0,5 km entfernt. Die Bundesautobahn A 23 – Anschlussstelle Tornesch – erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.




Weitere Informationen

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