Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 von der Firma Nordmarkhaus GmbH als „Fertighaus“ konzipiert, weswegen die Räumlichkeiten variabel veränderbar sind und somit optional neue Räume geschaffen werden könnten. Dies ist gerade für die Familie mit mehreren Kindern von gesteigertem Interesse, damit jeder auch sein eigenes Zimmer hat.

Ebenfalls wäre „Wohnen auf einer Ebene“ möglich, da das Erdgeschoss über ein Vollbad und Schlafraum verfügt. Das Obergeschoss wäre weiterhin vielseitig nutzbar. Auch wäre Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorstellbar.

Das Hauptaugenmerk des Erdgeschosses liegt aktuell auf dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, von dem Sie auch Zugang zur Terrasse (samt Markise) haben. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt.

Vorherrschende Fußböden im Erdgeschoss sind weiße Bodenfliesen. Lediglich das Schlafzimmer, welches aktuell über Teppichbodenbelag verfügt, sowie das Wohnzimmer stechen hier heraus. Erwähnung finden müssen zudem die weißen Putzdecken, welche das gesamte Haus hell und freundlich erscheinen lassen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während das Bad im Obergeschoss über eine weitere Dusche verfügt.

Holzdachflächen­fenster sorgen für die notwendige Beleuchtung der Räumlichkeiten im Obergeschoss. Beide Wohnräume sind aktuell mit Teppichboden ausgelegt.

Als Abstellmöglichke­iten im OG dienen Abseiten sowie der Bodenbereich.

Die Heizungsanlage (Gas, Marke „Junkers“, Baujahr 1998) ist im Heizungsraum im OG untergebracht, welcher zusätzliche Abstellmöglichke­iten bietet.

Ihren PKW parken Sie bequem in der zum Haus gehörigen Garage, welche mit elektrischem Tor und angeschlossenem Werkbereich ausgestattet ist.

Ein Energieverbrau­chsweis (gültig bis 08.02.2032) liegt vor. Der Energiekennwert liegt bei 164,2 kWh / (m²a).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in familienfreun­dlicher Lage am Ende einer Sackgasse in einer beliebten Siedlung im Norden von Elmshorn, welche Ende der 90er-Jahre als reines Wohngebiet entstanden ist.

Ein Nahversorger ist in unmittelbarer Umgebung ansässig. Hier befindet sich auch die nächstgelegene Bushaltestelle, welche von diversen Buslinien (Linien 6525, 6550, 6551, 6557, 6560, Haltestelle „Hasenbusch“) angesteuert wird. Beides befindet sich ca. 500 m entfernt.

Den Elmshorner Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.

Für Ihre Kinder ist ein nahe gelegener Spielplatz vorhanden, welcher sehr gepflegt und schön angelegt ist. Auch befinden sich Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zustand