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Die großzügige Doppelhaushälfte besticht durch seine Großzügigkeit und seine hellen Räume. Hinzu kommt die Tatsache, dass das Ursprungsgebäude im Jahre 1984 mit einem Anbau erweitert worden ist, so dass das Wohnzimmer vergrößert wurde und im Obergeschoss ein neues, großes Schlafzimmer geschaffen wurde.

Im großen und Ganzen steht die Immobilie gut da, jedoch darf nicht außer Acht gelassen werden, dass es sich um einen Bau aus den 30er-Jahren handelt, weswegen es vorteilhaft wäre, wenn der kommende Eigentümer das nötige handwerkliche Geschick mitbringen würde. Hierfür stehen Ihnen auch diverse Schuppen für das Handwerken zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, wovon eines zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet werden könnte, die Einbauküche (2009 installiert), das Badezimmer mit Dusche (ebenfalls 2009 installiert) sowie die gemütliche Veranda. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Heizungsanlage (Marke „Junkers“, Baujahr 2009). Die vorhandenen doppelt verglasten Holzfenster wurden im Zuge der Hauserweiterung im Jahre 1984 erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich zudem noch ein Gäste-WC (erneuert 1994) sowie die beiden Schlafräume. Wer auf Holzbodenbeläge steht, der wird bei dieser Immobilie definitiv auf seine Kosten kommen.

Ihren PKW parken Sie bequem auf der Auffahrt.

Ein Energiebedarfsau­sweis ist in Bearbeitung und wird bei Vorlage in das Exposé mit eingepflegt.

Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin interessiert sein, so kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

** Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, ist eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal erforderlich! **

Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

geräumige Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer, der ihr einen neuen Anstrich verleiht

Kaufpreis 199.000,00 €
Courtage 3,25 % inkl. MwSt.


25348 Glückstadt


Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist unmittelbar an der Bahnlinie „Glückstadt – Hamburg“ gelegen und befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet mit hauptsächlicher Einfamilien- und Doppelhausbebauung.

Glückstadt ist an der Elbe gelegen und verfügt neben einem normalen Hafen auch über einen Yachthafen und beherbergt zur Zeit ca. 13.800 Einwohner. Der historische Stadtkern mit großem Marktplatz, indem sich rundherum Lokale und Restaurants befinden, ist ein beliebter Treffpunkt. Berühmt ist Glückstadt durch seine jährlich stattfindenden Matjeswochen. Sehr gute Einkaufsmöglichke­iten, Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine und ein Freibad bieten eine gute Infrastruktur. Verkehrstechnisch liegt Glückstadt ebenfalls gut: Elbfähre Glückstadt-Wischhafen, Bahnhof mit sehr guter Anbindung Elmshorn-Hamburg und Itzehoe-Heide sowie Husum-Westerland/Sylt. Die A 23 ist ebenfalls über Elmshorn in ca. einer halben Stunde zu erreichen.

Alles in allem ist Glückstadt mit seiner Nähe zur Elbe ein beliebter Ort zum Wohnen und Aufwachsen.




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