Objekt

*** Besichtigung am 04.12.2025 in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr *** *** Keine Anmeldung erforderlich ***

ES KANN AUFGRUND VON WARTEZEITEN ZU VERZÖGERUNGEN KOMMEN. WIR BITTEN DIES ZU ENTSCHULDIGEN.

Adresse: „Friedenstraße 14“ in 25335 Elmshorn

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eignet sich ideal für Singles oder ein Pärchen mit maximal einem Kind.

*** Es gibt keinen Fahrstuhl. ***

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss (leider hat der Eigentümer keine Grundrisszeichnung vorliegen, wir bitten um Verständnis).

Aktuell sind sämtliche Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgelegt.

Ein helles, freundliches Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Das innen liegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8 m².

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen derzeit 120 €. Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter selber mit den Versorgern ab.

Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist gewünscht. Ein PKW-Stellplatz wird nicht vermietet.

Ein aktueller Energieverbrau­chsausweis ist in Bearbeitung. Dieser wird nachgereicht.

Kommen Sie gerne bei Interesse zu dem geplanten Besichtigungster­min dazu!

Lage

Das Objekt befindet sich fußläufig zum Elmshorner Bahnhof sowie zur Elmshorner Innenstadt. Beides erreichen Sie in wenigen Fußminuten.

Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäu­sern, wo sich diverse Firmen und Läden in den Erdgeschossein­heiten angesiedelt haben.

Daten Energieausweis