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*** Erstbezug *** Projektstart! Februar Aktion: 5.000,oo € Küchencoupon! Sprechen Sie uns an! Das KFW-Effizienzhaus 55 – Mehrfamilienhaus wird nach den aktuellen Verordnungen der Energieeinspar­verordnung gebaut. Die Fassade wird aus WDVS hergestellt. Das Erd- und Obergeschoss erhält Klinkerriemchen, das Staffelgeschoss wird weiß verputzt.

Die modernen Eigentumswohnungen werden in konventioneller Bauweise unter verantwortlicher Aufsicht des regionalen Bauträgers „B&S Massivbau“ hochwertig errichtet. Die Fertigstellung ist bis zum 31.12.2021 geplant.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt fünf moderne Wohneinheiten und im Staffelgeschoss zwei Penthousewohnungen mit umfangreicher Ausstattung. Alle Geschosse können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die hellen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen Kunststofffenstern mit elektrischen Außenrollläden in Alu sowie mit einer Videogegensprechan­lage ausgestattet.

In den Badezimmern sorgt ein ebenerdiger Duschbereich für einen barrierefreien Zugang. Zusätzlichen Komfort bietet die Lüftungsanlage über Wandauslässe mit Wärmerückgewinnung. Alle Wohnungen haben Balkone / Terrassen, die zum Sonne tanken einladen. Sehr charakteristisch sind die großzügigen Dachterrassen, die die Wohnbereiche der Penthousewohnungen öffnen und erweitern.

Die hier angebotene Wohneinheit 07 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 84,31 m² Wohn-/Nutzfläche aufgeteilt in 3 Zimmer.

Maler- und Fliesenarbeiten sind im Angebotspreis bereits enthalten. Alle Räume, die keinen Fliesenbelag bekommen, werden mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen.

Eine Einbauküche ist NICHT im Angebotspreis enthalten!

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular. Gerne übersenden wir Ihnen ebenfalls sämtliche Grundrisse sowie die dazu gehörige Baubeschreibung.

Baujahr: 2021
Heizungsart: FUSSBODEN
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Neubau DG-ETW mit großer Dachterrasse * Urbanes Wohnen an der Wählingsallee

Kaufpreis 549.000,00 €
Courtage 3,25 % inkl. MwSt.


22459 Hamburg


In der idyllisch und dennoch zentralen Lage in der „Wählingsallee“ im Stadtteil Schnelsen entsteht ein modernes Wohnhaus mit Flair. Die insgesamt 7 Wohneinheiten mit 2 bis 3,5 Zimmern und ca. 51 bis ca. 109 Quadratmetern machen das Wohnprojekt zum idealen neuen Zuhause fu?r Familien, Paare und Singles. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhau­sbebauung, so dass sich hier der Lebenstil der Entschleunigung nahezu umfassend präsentiert.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage von gesteigertem Interesse! Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Nahversorger, Apotheke und Bäckereien befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Der beliebte Wochenmarkt in der Wählingsallee findet zweimal pro Woche statt.

Der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A 7 (Anschlussstelle „Schnelsen“) ist ca. 3 Kilometer entfernt. Der Autobahnzubringer zur Bundesautobahn A 23 (Anschlussstelle „HH-Eidelstedt“) ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Sie gelangen demnach in ca. 20 Autominuten in die Hamburger Innenstadt.

Diverse Bushaltestellen (Haltestellen „Wählingsweg“ – Linie 284, „Halstenbeker Straße“ – Linie 21, „Kriegerdankweg“ – Linie 195) sind schnell erreicht. Zum Bahnhof Schnelsen (AKN) gelangen Sie fußläufig in ca. 15 min.




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