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Das hier angebotene Friesenhaus aus dem Jahr 2000 bietet eine klassische Aufteilung und ist prädestiniert für die junge Familie mit einem oder zwei Kindern. Auch wäre Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, da der Kellerbereich diverse Nutzungsmöglichke­iten bietet.

Der Küchenbereich ist wie das Wohnzimmer und der Flurbereich dem Baujahr entsprechend terracotta-gefliest und beherbergt eine top gepflegte Buchen-Einbauküche mit sämtlichen Geräten des täglichen Bedarfs. Im Erdgeschoss werden Sie aufgrund der installierten Fußbodenheizung nie kalte Füße bekommen (Im Obergeschoss ist diese im Flur und im Badezimmer installiert). Des Weiteren ist ein schöner Kamin im Wohnzimmer angeschlossen. Der Eingangsbereich ist freundlich und offen gestaltet. Vom geräumigen Wohnzimmer (ca. 34 m²) aus gelangen Sie in den Gartenbereich.

Via gefliester Betontreppe geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich zweieinhalb Zimmer, welche entweder mit Laminat oder Teppich ausgelegt sind. Das halbe Zimmer hat die Besonderheit, dass Sie hier einen Zugang zum komplett ausgebauten Dachgeschoss vorfinden werden. Dieses wäre beispielsweise für Jugendliche von gesteigertem Interesse. Dem Schlafzimmer ist noch ein Ankleidezimmer angeschlossen. Das Vollbad ist weiß/blau gefliest.

Der Kellerbereich ist gefliest. Hier muss die installierte Staubsaugeranlage Beachtung finden. Ebenfalls positiv erwähnt werden muss der geräumige, beheizte Partykeller mit angeschlossenem Werkstattbereich. Selbstverständlich ist der Kellerbereich auch anderweitig nutzbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie einen unmittelbaten Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985–60. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Heizungsart: FUSSBODEN
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

* VERKAUFT * Kölln - Reisiek, modernes Friesenhaus mit Vollkeller

Kaufpreis 325.000,00 €
Courtage 6,25% inklusive Mehrwertsteuer


25337 Kölln-Reisiek


Die Gemeinde Kölln-Reisiek mit seinen knapp 3.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Stadt Elmshorn und wird von jahr zu Jahr attraktiver. Gerade für junge Familien, die dem Trubel der Stadt entkommen wollen, bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot.

Zur Innenstadt Elmshorn besteht eine Busverbindung (Linie 6500). Eine Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.

Bäcker, Sparkasse und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A 23 ist ca. 3 Autominuten entfernt. Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Elmshorn und sind in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichke­iten sind zum einen am Franzosenhof direkt an der Autobahn oder zum anderen im Zentrum von Elmshorn vorhanden.




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