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Das hier angebotene, herrschaftliche Bauernhaus unter Reet (neu eingedeckt 2012) wurde erstmals im Jahre 1651 urkundlich erwähnt und durch die heutigen Eigentümer von 2011 bis 2015 von innen erneuert.

So fanden beispielsweise folgende Renovierungsar­beiten statt:

  • neue Elektrik für die integrierte Wohnung im Jahr 2015
  • neue Elektrik für den hinteren Teil des Gebäudes (Diele) im Jahr 2011
  • Einsetzen einer neuen Holzheizanlage mit Pufferspeicher im Jahr 2015 (Hier wurde auch die zusätzliche Gasbrennwerttherme installiert, welche allerdings gebraucht erworben wurde)
  • Renovierung des Veranstaltungsrau­mes sowie der Wohnung im Jahr 2015
  • teilweise Neueindeckung des Reetdaches im Jahr 2012
  • Dämmung der Zwischendecke erneuert ab dem Jahr 2011
  • Großes Masterbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper im Jahr 2015 installiert, das zweite Bad ist aus den 70ern
  • im Wohnbereich wurden Mauersperrbahnen eingezogen, um gegen Feuchtigkeit anzuwirken (80er)

Sie sehen also, dass die Eigentümer in den vergangenen Jahren wirklich sehr viel Liebe in das Objekt gesteckt haben, um es in den aktuellen, überdurchschnit­tlichen Gesamtzustand zu bringen.

*** Die vorhandene Wohnung ist ca. 225 qm groß und verfügt derzeit über sechs Zimmer. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich, wo Sie bequem eine großzügige Garderobe installieren können. Angeschlossen befindet sich die Diele, von wo aus Sie sämtliche weiteren Räume erreichen können. Die Bodenbeläge setzen sich aus Fliesen, Laminat und Teppichboden im Kinderzimmer zusammen. Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses prädestiniert für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist problemlos möglich! Hervorzuheben ist der hintere Teil des aktuellen Wohnzimmers, da hier die Deckenbemalung ein absoluter Blickfang ist. Ebenfalls wurde ein Fundament für die nachträgliche Installation eines Kamins gesetzt. Die alten Kassettentüren passen perfekt in das Bild des ländlichen Wohnens

Baujahr: 1651
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: PELLET

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

IM PREIS VERBESSERT *** Diverse Nutzungsmöglichkeiten *** Hier können Sie sich entfalten!

Kaufpreis 690.000,00 €
Courtage 3,25 % inkl. MwSt.


25358 Sommerland


Die Gemeinde Sommerland mit seinen knapp 750 Einwohner befindet sich ca. 9 Kilometer nordwestlich von Elmshorn und ca. 8 Kilometer östlich von Glückstadt und ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Elmshorn und in Herzhorn, von wo Sie Anbindung an die Hansestadt Hamburg und das nördliche Schleswig-Holstein haben. Über die nahe gelegene Bundesstraße B 431 gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Elmshorn und von dort auf die Autobahn A 23 (Anschlussstelle „Elmshorn“). Eine Bushaltestelle (Haltestelle „Sommerland, Kamerlander Au“, Linien 6522 und 6523) ist nur wenige Meter entfernt.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den benachbarten Gemeinden Horst und Kiebitzreihe, welche sich in ca. 3 Kilometer Entfernung befinden. Hier werden Sie auch Nahversorger, Apotheken und Ärzte vorfinden. Weiterführende Schulen werden Sie in den nächst größeren Städten Glückstadt und Elmshorn vorfinden.




Weitere Informationen

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