Objekt

WIllkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie einer großen Dachterrasse (ca. 50m²).

Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses (nur 5 Parteien) und verfügt über insgesamt ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche, welche in 3,5 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Whirlwanne und Waschmaschine­nanschluss, ein Bad en suite, Flurbereich und einen Abstellraum aufgeteilt sind.

Die attraktive Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung), ist hälftig in der Wohn-/Nutzflächenbe­rechnung enthalten. Raumzuschnitt und Größe machen die Wohnung perfekt für Paare oder ein Paar mit Kind.

Die Penthousewohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

In der separaten Küche können Sie Ihre Kochkünste mit Genuss und Vergnügen ausleben. Sie ist mit weißen Hochglanzfronten, Induktionskochfeld, Backofen sowie einer Kühl-/Tiefkühlkombi­nation mit Eiswürfelfach ausgestattet.

Das Wohnzimmer bietet ein weiteres Highlight mit dem drehbaren Kaminofen.

Der praktische Abstellraum abgehend vom Flur rundet die Wohnung ab. In der ganzen Wohnung sind Außenrollläden vorhanden.

Die ganze Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Echtholz-Parkettfußboden befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung mit einem unbefristeten Mietvertrag angemietet werden. Die Kaution beträgt 4.800 €.

Der Carportstellplatz befindet sich direkt am Haus. Die monatliche Miete beträgt zusätzlich 50 €.

Als Ersatz für einen Kellerraum steht ein ca. 5 m² großer Schuppenabschnitt zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular.

Lage

Die moderne Penthouswohnung befindet sich in direkter Krückau-Lage. Ein idyllischer Ausblick ins Grüne wird hier mit einer stadtnahen Anbindung verbunden.

Unmittelbar am Krückaupark und Steindammpark gelegen lädt die grüne Umgebung mit schönen Gehwegen zu Spaziergängen ein. Ebenso erreichen Sie den Elmshorner Badepark in nur wenigen Gehminuten.

Fußläufig sind Sie in ca. 5 Minuten in der Innenstadt bzw. am Elmshorner Bahnhof (HVV-Bereich), von dem Sie gute Anbindungen an die Hansestadt Hamburg (RE 7 oder RB 61 – Fahrzeit jeweils knapp 30 Minuten) sowie den Norden von Schleswig-Holstein (RE 70 Richtung Kiel oder RE 6 Richtung Westerland) haben.

Eine Bushaltestelle („Elmshorn, Mühlenstraße“ – Linien 6500 und 6502) befindet sich knapp 100 m entfernt.

Elmshorn liegt verkehrsgünstig durch einen unmittelbaren Anschluss an die A 23 nach Hamburg. Sie ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt beherbergt sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zustand