Objekt

Dieses ca. 1965 massiv gebaute Familienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Es ist zur Nutzung als Einfamilienhaus sowie auch als Zweifamilienhaus, bzw. auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach prädestiniert.

Durch den Eingang betreten Sie den gefliesten Flur, von dem aus alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier befindet sich die Küche mit einer angeschlossenen Abstellkammer, ein barrierefreies & ca. 2017 erneuertes Duschbad mit einer Walk-In-Dusche, ein geräumiges Zimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang auf die Süd-Terrasse.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über 4 weitere Zimmer und ein weiteres Bad mit einer Badewanne verfügt.

Der Dachboden und der Vollkeller verschaffen viel Staufläche für diverse Dinge des Lebens & Hobbys. Positiv erwähnt werden muss auch die Stehhöhe von ca. 2,20 m im Keller. Ebenso ist hier die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Marke Viessmann von 2013) sicher untergebracht. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind im EG mit elektrischen Rollläden versehen. Im OG per Handlauf.

Der große Vollkeller inklusive einer integrierten Garage mit einem elektrischen Rolltor und dem Gartenaufgang sowie die zusätzliche Einzelgarage und weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Sonnige Stunden zum Relaxen bietet der schön eingewachsene Gartenbereich.

Ein Energiebedarfsau­sweis (gültig bis 01.06.2033) liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 183,6 kWh / (m²a).

Überzeugen Sie sich gerne von dem familienfreun­dlichen Charakter, der gemütlichen Atmosphäre sowie dem großen Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Greifen Sie zu und genießen Sie naturnahes Wohnen durch die Nähe zur Elbe & Deich. Das familienfreundliche Wohnhaus liegt vom Deich folgend direkt am Ende einer Sackgassenstraße. Auf dieser Seite können Ihre Kinder noch in einer verkehrsberuhigten Straße spielen. Der Deich ist nur ca. 80 m entfernt.

Estebrügge ist ein Ortsteil der Gemeinde Jork im Alten Land im niedersächsischen Landkreis Stade. Im malerischen Ortskern befinden sich Einkaufmöglichke­iten umgeben von vielen charmanten Fachwerkhäusern. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Jork, Buxtehude und Stade.

Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 30 km entfernt. Nach Buxtehude gelangen Sie in ca. 5– 10 Autominuten.

Zustand