Wir verwenden Cookies, damit wir Ihnen die bestmögliche Bedienbarkeit auf unser Website bieten können. Wenn Sie fortfahren, ohne Ihre Einstellungen zu ändern, gehen wir davon aus, dass Sie alle Cookies auf dieser Website empfangen möchten. Sie können Ihre Cookie-Einstellungen aber natürlich gegebenenfalls anpassen.

ANNEHMEN UND SCHLIESSEN
de |
facebook twitter
en
facebook twitter


*** Vorteilhaft ist das zweite Baufenster für ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbe­reich. ***

Es handelt sich um ein laufend gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und einem zauberhaften Gartenbereich. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1958 erstellt. In den 80er Jahren wurde der Anbau mit einer Sauna & Dusche sowie einen Waschbereich umgebaut. Inklusive des Anbaus wird eine Grundfläche von ca. 99 qm erzielt.

Das Dach wurde ca. 1985 erneuert. Ebenso wurde eine sogenannte Hohlraumdämmung vorgenommen. Der Vollkeller (Stehhöhe ca. 2,10 m) bietet diverse Räume, u.a. eine Werkstatt und Platz für die gesamte Haustechnik. Die Gaszentralheizung (Marke Brötje, Bj. 2015) mit Warmwasserspeicher ist hier gut untergebracht. Der Keller zeigt altersbedingte Feuchtigkeitsflec­ken auf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Büro/bzw. Kinderzimmer, das Duschbad, Flur und die Küche mit dem Zugang zur Terrasse. Ferner ist ein Durchgang zum Anbau vorhanden. Über eine gepflegte Holztreppe erreichen Sie 2,5 weitere Zimmer im Dachgeschoss.

Die Bodenbeläge setzen sich aus einem gepflegten Korkboden, Teppich und Fliesen zusammen. Alle Fenster sind doppelt verglaste, isolierte Kunststofffenster (Bj. ca. 1981).

Das Grundstück ist sehr gepflegt und schön eingewachsen. Die Gartengeräte lassen Sie einfach im Schuppenbereich. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage mit einem elektrischen Tor für Ihr Auto und Fahrräder, etc. zur Verfügung.

Ein Energiebedarfsau­sweis ist in Bearbeitung und wird bei Vorlage eingepflegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!?

Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

Baugrundstück inkl.! - Familienfreundliches Siedlungshaus mit großem Garten

Kaufpreis 580.000,00 €
Courtage 3,25% inkl. Mwst.


25474 Ellerbek


Familienfreun­dliches & naturnahes Wohnen in Ellerbek!

Gelegen in einer 30er Zone entfliehen Sie dem Alltagslärm, sind aber dennoch von einer guten Infrastruktur umgeben mit guten Anbindungen Richtung Hamburg und Husum. Ellerbek grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen und nördlich an Tangstedt. Mit ca. 4200 Einwohnern hat sich Ellerbek zu einem tollen Wohnort entwickelt! Die wunderschöne grüne Umgebung und wiederum gute Anbindung mit einer stadtnahen Lage Richtung Hamburg bilden eine starke Symbiose.

Ellerbek ist mit der Buslinie 195 mit Pinneberg, der AKN-Station Hamburg-Schnelsen und der U-Bahnstation Niendorf-Nord verbunden. Über die A7 oder A23 sind Sie innerhalb von 30 Minuten in der Hamburger City.




Weitere Informationen

Ähnliche Objekte

* VERKAUFT * "Filetstück" in Sackgassenendlage - Gepflegtes EFH mit wohnlichem Vollkellerbereich
Objekt IDE-21-396Grundstücksfläche567 m2
Wohnfläche152.59 m2
Zimmer5
Kaufpreis
649.000,00 €

Immobilie der Woche

* Hinterbebauung möglich * Charmante Altbauvilla mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück

Objekt IDE-22-432Grundstücksfläche978 m2
Wohn-Nutzfläche139.1 m2
Zimmer6

Top Immobilie

* vielseitig nutzbar * Großzügiges, helles Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenendlage

Objekt IDE-22-411Grundstücksfläche589 m2
Wohn-Nutzfläche171.84 m2
Zimmer4

Aktuelles

Fineline Neues Wohnen GmbH ist ausgewählter
Premium-Partner von dem Marktführer
Nr. 1 rund um Immobilien – Immobilien Scout 24. Wir führen eine erfolgreiche Marken-Partnerschaft.
Sie profitieren von vielen Vorteilen und Aktionen!