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Großzügigkeit wird bereits in der Diele vermittelt, wenn Sie das Haus betreten. Das sehr gepflegte Grundstück ist wunderbar eingewachsen und verfügt über einen alten Baum- und Pflanzenbestand.

Der Flurbereich ist großzügig gestaltet, so dass sämtliche Zimmer zu erreichen sind. Das wohnfreundliche Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Diele, Küche, ein Schlafzimmer und dem Haustechnikraum mit einem Nebenausgang zur hinteren Terrasse. Vom Haustechnikraum geht eine kleine Vorratskammer ab, um Dinge des täglichen Bedarfs unterzubringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Kinder-/Schlafräume, ein sogenanntes „halbes“ Zimmer (Bügelzimmer) und ein weiteres Duschbad. Optional bietet zusätzlich das größte Zimmer im OG mit ca. 35 m² Grundfläche eine Teilbarkeit an. Die gepflegte Einbauküche ist als rustikal in „Eiche“ und funktionabel zu beschreiben. Sie bietet sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs. Die beiden Bäder bieten den Charme des Baujahres und verdienen eine Aufpäppelung.

Alle Fenster sind mit Rollläden, größtenteils elektrisch versehen. Sie sind doppelt verglast, gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr (Holzart „Afzelia“, geölt, erst kürzlich mit neuen Dichtungen versehen).

Der Haustechnikraum beherbergt die gut funktionierende Gaszentralheizung von Vaillant, Bj.2000.

Der Spitzbodenbereich ist mit Dielenbrettern ausgelegt und wird zusätzlich zu den isolierten Abseiten in der Dachschräge als Staufläche genutzt. Ihren PKW parken Sie in der zum Haus gehörigen Garage. Ebenso steht ein ordentliches Gartenhaus für Ihre Stühle, Geräte etc. zur Verfügung. Das große Einfamilienhaus wurde laufend instandgehalten, u.a. verfügt es über Details wie Kupferrinnen und eine erst kürzlich erneuerte Terrassenpflas­terung sowie einem restaurierten Eingangspodest. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985–6

Baujahr: 1979
Heizungsart: ZENTRAL
Befeuerung/Energieträger: GAS

Einholung der Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum obigen Objekt zukommen.

 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung.

 

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

 

Vorsorglich haben wir die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, die Sie mit der Bestätigung Ihrer Kontaktanfrage bereits per E-Mail erhalten haben, nochmals unten beigefügt.

 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihre Catrin Clüver und Dennis Göttsche

Fineline Neues Wohnen GmbH

 

 

 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlus­ses.
hr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße  13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de, einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

 

An Fineline Neues Wohnen GmbH, Moltkestraße 13, 25335 Elmshorn, Tel: 04121–79985–60, Fax: 04121–79985–61, email: info@fineline-neueswohnen.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir  den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die folgende Dienstleistung

 

  • – Informationen erhalten am

  • – Name des/der Verbraucher(s)

  • – Anschrift des/der Verbraucher(s)

  • – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

  • – Datum

 

 

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

 

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25368 Kiebitzreihe


In idyllischer, familienfreun­dlicher Sackgassenlage präsentiert sich ein massiv erbautes und gepflegtes Einfamilienhaus. Das durchweg ruhige Umfeld ist geprägt durch eine hauptsächliche Einfamilienhau­sbebauung mit schönen Gärten. Umgeben ist Kiebitzreihe von vielen grünen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Kiebitzreihe ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2.200 Bewohnern. Ein Kindergarten und die Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell erreicht. Weiterführende Schulen finden Sie in Horst und Elmshorn vor. Alle Schulen sind mit dem Fahrrad oder öffentl. Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Sportanlagen wie Tennisplätze, Sporthalle und ein Fußballplatz sind im Ort vorhanden. Als Einkaufsmöglichkeit befindet sich ein Edeka-Markt im Ort. Die Nähe zu Hamburg (ca. 30 km, nordwestlich gelegen) rundet die Lage besonders für Elternpaare mit Bezug zur Metropole Hamburg ab. Es besteht eine gute Autobahnanbindung über die A23 sowie eine Nahverkehrsan­bindung von den Bahnhöfen Horst oder Elmshorn.




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